【マンション】売却最後の手続き

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住み慣れた我が家にもお別れです...

 マンションの売却も、いよいよ最後の手続きです。

 買主、売主、司法書士、不動産屋さんのご担当、と一同集合し、最後の手続きを行います。 この手続きによって、売買のお金が動き、登記手続きも行われるんですね。 不動産を買う時もそうですが、売る時も大きなお金が動くので、ドキドキします。
(以下は私の場合の一例です)


 売主が持参するもの


  • 登記済権利証 (いわゆる権利証)
  • 印鑑証明書
  • 実印
  • 身分証明書 (免許証等)

 ちなみに、購入時に親族等と共同で購入し権利者が複数の場合には、各権利者の印鑑証明や実印もこの時に必要となります。
 権利者が遠方等にいて当日参加できない場合には、事前に司法書士がその権利者のところに出向き、本人確認、事前説明、意思確認、委任状を取り付ける、ということが必要となるんですね。(法律上義務化されているそうです)
 この場合、引き渡し前日も電話等にて最終の意思確認を行うようです。